Once propietarios de predios en la reserva forestal Thomas Van der Hammen, se acogieron a la propuesta estratégica lanzada el pasado 11 de septiembre por el Gobierno de Carlos Fernando Galán a través de la secretaría de Ambiente del Distrito, denominada transferencias de derechos de construcción y desarrollo (TDCD), con la cual se busca proteger la estructura ecológica principal de la ciudad.
Los 11 propietarios que se acogieron a la propuesta del Distrito son los siguientes: Helm Bank, south river partners LLC, Thorneloe Energy sucursal Colombia, progreso hoy corporación financiera, Gabriel Fonseca Quintana, Comunidad de hermanos maristas de la enseñanza, Martha L. Gutiérrez de G y CIA, Guicaramo S. A., Serenella Zami Borghi, inversiones agropecuarias Jaramillo Mejía e inversiones agropecuarias Jaramillo Mejía, el avalúo de todos estos predios es cercano a los 600 mil millones de pesos.
La iniciativa a la que se acogieron de forma voluntaria los once propietarios, consiste en permitir que predios de alto valor ambiental en la ciudad que están en manos de los privados, los entreguen voluntariamente a la administración para convertirlos en predios públicos para su restauración y conservación.
A cambio, los dueños de dichos predios obtendrán de parte de la Alcaldía, un certificado que representa metros cuadrados de construcción en otras zonas de la ciudad establecidas por el plan de ordenamiento territorial POT donde se pueda construir viviendas con el uso de los certificados.
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Entre las empresas propietarias de la reserva se encuentran: inversiones agropecuarias Jaramillo Mejía y CIA, Camelia S.A, Arquitectura y Concreto S. A., Helm Bank S. A., Caicedo González Luis Francisco, Instituto de Desarrollo Urbano, Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá, Flores de las Mercedes Ltda, inversiones Landu S.A, caja de compensación Familiar afidro, Clavijo Posada José Fernando, unidad inmobiliaria cerrada la lomita, Mejía Flores y CIA.
En total son 30 las empresa propietarias de la reserva y la Alcaldía de Bogotá espera que transfieran de forma voluntaria sus predios
De estas, 174,50 hectáreas de la reserva forestal Thomas van der Hammen fueron ofertadas de forma voluntaria por sus propietarios y han expresado su interés de entregarlos a la Secretaría de Ambiente a través del mecanismo de transferencia de derechos de construcción.
A cambio dijo Galán, los dueños de los predios recibirán de parte de la Administración el certificado de edificabilidad, para construir en áreas definidas por el POT viviendas de interés social (VIS), vivienda colectiva y vivienda no VIS, uno de esos sectores sería el barrio Montevideo, de la Localidad de Fontibón.
La Reserva Thomas Van Der Hammen fue declarada como área de conservación por la Corporación Autónoma regional de Cundinamarca (CAR), el 19 de julio de 2011. El 95,3% de los predios tienen dueños privados, solo se ha restaurado el 3,7% es decir, 52 hectáreas del área total de la Reserva. Allí sobreviven 514 especies de flora y fauna plenamente identificadas, así como la presencia de 30 especies de mariposas, 3 de anfibios, 8 de reptiles y 2 especies nativas de peces. También hay 181 especies de aves, de las cuales 28 son migratorias y algunas están en peligro de extinción.
