En entrevista con Valora Analitik, Rodrigo Sánchez-Ríos, fundador y presidente de La Haus, reveló una capitalización de US$35 millones por parte de varios inversionistas.
El ejecutivo dijo que esa capitalización representa una de las inversiones más grandes que históricamente ha recibido una empresa colombiana, fue liderada por la firma Greenspring Associates y contó con la participación de Hometeam Ventures, fondo especializado en inversiones de innovación inmobiliaria.
Declaró que los recursos le permitirán fortalecer su plataforma tecnológica, ampliar la presencia que actualmente tiene en Ciudad de México, Medellín y Bogotá, y llegar a nuevas ciudades en estos países, consolidándose como la proptech más sólida de la región.
En su visión no descartó llegar a nuevas ciudades en nuevos países, pero aclaró que con un contexto como el de una pandemia los planes pueden cambiar y, por ello, prefiero ir con cuatela.
La Haus, en sus palabras, buscar optimizar los procesos para el comprador de vivienda cuya intención de adquisición se incrementó en canales digitales por la pandemia de Covid-19.
No tiene modelo de negocio comprar viviendas para revenderlas a mejor precio porque considera que es una opción muy intensiva en capital y ofrece pocas ventajas tecnológicas a los usuarios.
Justamente, el objetivo de La Haus es simplificar el trámite de compra de una casa a un ciudadano reduciendo trámites, mejorando costos y logrando tener el inmueble en semanas –o días- frente a más de un año que tomaba en algunos casos.
Sánchez-Ríos dijo que para aumentar la efectividad en el negocio y optimizar el proceso a los compradores, ha tomado ideas de pioneros en tecnología inmobiliaria como Thomas Floracks, quien ahora forma parte del equipo de La Haus.
El fundador de la plataforma enfatizó en que la ronda de inversión por US$35 millones es la más grande para una empresa de tecnología colombiana (exceptuando a Rappi).
A mediados de 2020, ya había logrado una serie A de US$10 millones de financiación justo meses antes de la pandemia, lo que llevó a frenar algunos proyectos que no generaban tanto valor a los usuarios y a enfocarse en ofrecer soluciones más efectivas, dijo.
Desde abril de 2020, dijo el fundador, La Haus dio resultados de crecimiento a doble digito que generó interés en inversionistas para aportar capital. Ello llevó a crear una serie B de financiación.
Con la ronda de financiación, dijo, se va a acelerar el proceso de expansión del negocio en América Latina buscando hacer que todos los procesos sean más digitales y efectivos.
Entre la serie A y la serie B, dijo, lo que cambió fue que las tendencias del negocio inmobiliario se aceleraron con la pandemia por la mayor importancia que tomó el hogar para las personas en medio de un escenario de teletrabajo.
Con esas nuevas tendencias el crecimiento de las transacciones se multiplicó, a lo cual se sumó la baja de tasas de interés globales (Colombia tiene tasas debajo de 2 %) que convirtió a las inversiones en finca raíz en una mejor oportunidad.
Después de la ronda de inversión, Rodrigo Sánchez-Ríos, señaló que los cofundadores mantienen el control de la empresa a pesar del nuevo ingreso de inversionistas.
Relacionado: Camacol proyecta venta de 195.500 viviendas en Colombia en 2021
Preguntado sobre la eficacia financiera del negocio, dijo que La Haus ya genera ingresos por el cobro de comisiones por la compra que se haga en la plataforma. Esa comisión está acorde con lo que se cobra en el mercado local y la paga el vendedor únicamente.
La empresa ya está generando ingresos que cubren los costos del negocio, destacó.
La empresa ya tiene los US$35 millones disponibles para potenciar el proceso de expansión del negocio y los usará para fortalecer la tecnología atrayendo nuevo talento que genere mejor rendimiento buscando duplicar el crecimiento conseguido hasta ahora.
A la fecha tiene 50 personas en el equipo de tecnología y producto. El objetivo es duplicarlo. En total, la compañía tiene 250 empleados.
Plantea el ejecutivo el crecimiento en Colombia y México en donde ve un mercado inmobiliario fragmentado que es ineficiente. Por ello, dijo, se busca eliminar los obstáculos bajando desde 14 meses hasta –en algunos casos- dos días la compra de un inmueble.
Lea también: Colombia reporta récord histórico en venta de vivienda nueva en noviembre de 2020
Los registros de La Haus indican que tiene 300 mil visitas mensuales a la plataforma (web y móvil en usuarios únicos mensuales) en Colombia y 500 mil visitas sumando México.
Con base en la visión global que tiene Sánchez-Ríos, destacó en sus redes sociales el crecimiento que han tenido empresas de tecnología para el sector inmobiliario en mercados como Estados Unidos.
Value of @Redfin @zillow @Opendoor as of Dec 30,
2018: $10bn
2019: $15bn
2020: $53bn ! ! !
Congrats @glennkelman @Rich_Barton @ericwu01 on a banner year.
Real Estate Tech just getting started!@LaHausCom proptech leader in 🇲🇽 & 🇨🇴 💪 pic.twitter.com/PeVWOTGB92
— Rodrigo Sanchez-Rios (@Rodrisanzrios) December 30, 2020
