Tener vivienda en Colombia se ve cómo algo imposible, aunque existen algunas facilidades, para los jóvenes es aún más difícil pues los ingresos tienden a ser bastante bajos por el mal pago que reciben las personas sin experiencia. Sin embargo, existe un truco, un subsidio de vivienda que pocos conocen para iniciar la compra de su apartamento a un costo muy bajo.
El Gobierno Nacional y el FNA (Fondo Nacional del Ahorro),están implementando medidas para que la población jóven, que a hoy, representan cerca del 41% de las compras de vivienda de interés social en el país, puedan comprar vivienda nueva. Se trata del subsidio ‘Jóvenes propietarios’ el cual brinda facilidades para acceder a un crédito de vivienda y reduce las tasas de interés.
Los jóvenes que tengan edad entre los 18 y 28 años podrán comprar vivienda nueva gracias a este programa del Fondo Nacional del Ahorro (FNA). Los beneficios son los siguientes:
- Se amplía la financiación del 80% al 90% dejando una cuota inicial tan solo del 10%.
- Financiación en pesos y en UVR.
- Plazo entre 5 y 30 años.
- Se reduce en 70 puntos básicos (0,7%) la tasa de crédito vigente
- Cuentan con procesos ágiles a tono con el segmento, afiliación, simuladores y pre aprobados por medios digitales atendiendo las preferencias de esta población.
- Pueden solicitar créditos conjuntos siempre y cuando ambos solicitantes cumplan las condiciones de edad.
Es una gran oportunidad, pues le prestan el 90% del precio total de su vivienda por lo que la cuota inicial que debe pagar es del 10%. Para poner un ejemplo práctico. La constructora ‘Las Galias’ tiene un proyecto de vivienda llamado Primavera 6 3 9 en la calle 6 No. 39-71. Son apartamentos de 36.58 m² por 32.08 m², tienen 2 habitaciones y un baño, el costo es de 174 millones de pesos. Por lo que si usted puede aplicar al subsidio ‘Jóvenes propietarios’ tiene que pagar una cuota inicial de 17 millones de pesos.
Estos son los requisitos para aplicar:
- Estar afiliado al Fondo Nacional del Ahorro (FNA), bien sea por Cesantías o AVC.
- Tener entre 18 a 28 años. Nota: al momento de la radicación del crédito 28 años + 364 días.
- Aplica para Crédito hipotecario y Leasing Habitacional.
Una oportunidad para estrenar vivienda de forma efectiva y con un respaldo que le permitirá hacerlo realidad.
| Ver también: Estos son los artículos hasta con el 50% en Ara para renovar su cocina. Van hasta hoy
