- El estudio mostró que, si bien el 87% de los colombianos expresa el deseo de ser dueños de su vivienda, apenas 38% cree que nunca podrá comprar una, aunque esta cifra es menor que el promedio global (56%).
- Colombia es el segundo país del mundo más obsesionado con tener casa propia, lo que contrasta con la percepción de que es cada vez más difícil alcanzar ese sueño. El 60% cree que nunca podrá costear la compra de una casa, un sentimiento que refleja la preocupación por los altos precios y las dificultades económicas.
Ipsos, la reconocida firma de investigación de mercados, presentó el primer estudio sobre vivienda: Monitor de Vivienda de Ipsos 2025. Este análisis global abarca 30 países y explora las percepciones de las personas sobre su situación actual de vivienda, las aspiraciones y los desafíos que enfrentan. Los resultados revelan un panorama complejo, con similitudes y diferencias entre naciones, pero con un denominador común: la vivienda es un tema central en la vida de las personas.
Tener casa propia sigue siendo el mayor sueño de los colombianos, pero el camino para lograrlo está lleno de obstáculos. La investigación reveló una preocupante realidad: 69% de los colombianos consideran que comprar una casa hoy es más difícil que en la generación de sus padres y 51% cree que los altos precios de las propiedades son el principal problema.
Colombia ocupó el segundo lugar en el ranking mundial entre los países más ‘obsesionados’ con tener una propiedad (60%), solo por debajo de Corea del Sur (67%). Además, 84% de los colombianos aspiran a ser dueños de su hogar, una cifra que supera el promedio global de 73% y que pone al país en el tope de los latinoamericanos. Sin embargo, el sueño choca con la realidad: el 49% se enfrenta a tasas de interés demasiado altas y el 36% considera que los arriendos son inalcanzables.
Cifras impactantes sobre la vivienda en Colombia
- La vivienda propia es el ideal, pero solo 53% de los colombianos están satisfechos con su situación actual, por debajo del promedio global (61%).
- La crisis de vivienda es real: solo el 27% cree que el país va por buen camino en este tema.
- Comprar casa es un lujo: 51% considera que los precios de las propiedades son el mayor problema en el mercado inmobiliario.
- La satisfacción con la vivienda en Colombia es baja: solo el 53% de los colombianos están conformes con su situación habitacional, muy por debajo del promedio global del 61%.
- Las tasas de interés son un obstáculo gigante: 49% considera que son un impedimento clave para acceder a la vivienda propia.
Los 5 hallazgos más sorprendentes del estudio
Colombia es el país latinoamericano donde más se sueña con una casa propia, con un 84% de los colombianos deseando ser dueños de su hogar, lo que supera a todos los países de la región y la media global. Sin embargo, esta aspiración choca con varios obstáculos: el 51% considera que los precios de las propiedades son demasiado altos, mientras que el 49% señala que las tasas de interés hacen que los créditos hipotecarios sean inalcanzables.
A lo anterior se suma que el mercado de alquiler tampoco es una alternativa viable, pues el 64% de los encuestados considera que los arrendadores abusan de los inquilinos. Esta presión por acceder a la vivienda es tan intensa que Colombia se posiciona como el segundo país más obsesionado con tener casa propia (60%), muy por encima del promedio global de 41%.
Un sueño cada vez más inalcanzable
El estudio de Ipsos confirma lo que muchos colombianos ya sienten que tener casa propia es cada vez más difícil. Aunque el sueño de ser dueño sigue intacto, la realidad muestra un mercado inmobiliario donde los precios suben, los créditos son inaccesibles y los arriendos no ofrecen una alternativa estable. Mientras que en países como Alemania y Países Bajos los derechos de los arrendatarios equilibran la balanza, en Colombia la sensación de abuso por parte de los propietarios es alta.
Los resultados también muestran que, a pesar de las dificultades, Colombia sigue siendo un país de optimistas: solo el 38% cree que nunca podrá comprar vivienda, una cifra menor comparada con otros países del mundo, de hecho, está en el penúltimo lugar en el ranking global. Sin embargo, con precios de vivienda y tasas de interés en aumento, la gran pregunta es: ¿seguirá siendo posible para los colombianos cumplir el sueño de la casa propia?
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